Servicios de Administrador de Fincas
El principal Servicio de un Administrador de Fincas es gestionar propiedades teniendo siempre en mente los intereses de todos los propietarios y procurando siempre el mayor beneficio posible para ellos.
En Administraciones y Servicios San Jorge vamos un paso más allá y nos ocupamos de todas y cada una de sus necesidades. Los aspectos técnicos, legales, de mantenimiento y un largo etcétera.
Nos ocupamos de todo aquello que atiende al bien común en cumplimiento de todas las normas vigentes para que usted no tenga que preocuparse por nada más.
Nuestros servicios
- Emisión de recibos de los Copropietarios
- Gestión y Control de impagados (en todas sus fases hasta la propia reclamación judicial en colaboración con el letrado correspondiente)
- Emisión de informes contables (siguiendo el vigente Plan General Contable) y presupuestos anuales.
- Control y seguimiento de todas las facturas y pagos (aquellos que no tengan un carácter fijo u ordinario se consultan con la Junta Directiva de la Comunidad)
Plataforma on-line 24 horas, dispone de aplicación móvil y web, donde se pueden ver las facturas que llegan a la comunidad; las convocatorias, actas y circulares; documentos generales, etc; Dar incidencias directamente a través de la app y cada propietario poder ver sus propios recibos.
- Asistencia de nuestro personal a todas las Asambleas, Ordinarias y Extraordinarias, redactando y enviando el Acta correspondiente.
- Control y seguimiento del cumplimiento de todos los acuerdos adoptados.
- Gestión de todo tipo de avisos de averías.
Servicio de asistencia telefónica de averías, siniestros y urgencias las 24 horas, 365 días
- Asunción del cargo de Secretario a través de nuestro Administrador de Fincas , evitando esa responsabilidad a un propietario.
- Control y seguimiento de siniestros con Compañías de Seguros.
- Servicio de asesoramiento jurídico gratuito de carácter verbal en nuestras oficinas a través de abogados.
- Tramitación completa de subvenciones con las administraciones públicas.
- Emisión y seguimiento de todo tipo de quejas. Reclamaciones y sugerencias por vía administrativa ante cualquier organismo.
- Realización y seguimiento completo de todas las Declaraciones con Hacienda que pueden afectar a cada comunidad: retenciones IRPF, IVA, Informativas, etc
- Servicio de asesoramiento técnico gratuito, a través de arquitectos de reconocida experiencia.
- Control y seguimiento del cumplimiento de todas las leyes y normas sanitarias, de Industria, Protección de Datos, urbanísticas, fiscales, laborales, etc.
- Realización y seguimiento de Nóminas y Seguros Sociales de posibles trabajadores de la Comunidad.
- Servicio de Salón de Actos en las propias oficinas.
- Custodia de llaves y documentos digitalizados de su Comunidad, en nuestras instalaciones.
Posibilidad de contratar un servicio de mantenimiento 365/24h (servicio a parte a los honorarios de la administracion) sólo para Huesca capital, y consistente en la revisión semanal y cambios necesarios de bombillas, fluorescentes, focos…, ajuste de muelles de puertas, pequeños repasos de pintura, etc; y atención de avisos fuera de la visita semanal.
Uno de los equipos de personal más extenso y cualificado (más de diez personas, la mayoría con niveles universitarios).
35 años de experiencia con alrededor de 300 comunidades en cartera.